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Sanierungsmaßnahmen Rathaus
Dezember 2023
Während der Schließungszeit zwischen Weihnachten und Neujahr werden die abgehängten Decken inkl. Beleuchtung im Rathaus-Foyer und der Bürgerinformation ausgebaut. Die Durchführung der Arbeiten ist aufgrund des zentralen Eingangsbereiches während der regulären Öffnungszeiten nicht möglich. Die Arbeiten beginnen am Freitag, dem 22.12.2023 nach Dienstschluss und sollen bis zum 30.12.2023 abgeschlossen sein. Ab dem 02.01.2024 wird der Zugang wie gewohnt möglich sein. Die Herstellung der neuen Abhangdecke sowie die Elektroverkabelung für die neue Brandmeldeanlage, die neue Sicherheitsbeleuchtung und reguläre Beleuchtung erfolgt im Anschluss während der Öffnungszeiten.
Nach Fertigstellung dieser Arbeiten in der ersten Jahreshälfte 2024 sind in einem ersten großen Bauabschnitt für die zweite Jahreshälfte die Erneuerung der Brandmeldeanlage, der Sicherheitsbeleuchtung sowie der Flurdecken im Untergeschoss und Erdgeschoss des Rathauses geplant. Dafür müssen die dort befindlichen Arbeitsplätze innerhalb des Rathauses auf die oberen Etagen verlegt werden. Der Zugang über das Foyer oder Treppenhaus ist aufgrund der dann bereits abgeschlossenen Arbeiten gewährleistet.
Nach Fertigstellung der Arbeiten im Unter- und Erdgeschoss und der Rückkehr der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an ihren gewohnten Arbeitsplatz erfolgen voraussichtlich im Jahr 2025 die Arbeiten in den Obergeschossen, bei der jede Etage als einzelner Bauabschnitt bearbeitet wird.
Eine Schließung des Ratssaals ist aufgrund der nur in geringem Umfang notwendigen Verkabelungsarbeiten nicht erforderlich.
Die Gesamtmaßnahme soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein.
Die für den Publikumsverkehr relevanten Abteilungen sind aufgrund des beschriebenen Vorgehens für die Bürgerinnen und Bürger jederzeit im Rathaus erreichbar.
Ca. 30 nicht für den Publikumsverkehr relevante Arbeitsplätze weichen voraussichtlich auf ein Gebäude in der Mühlenstraße aus. Zudem erfolgt zum 01.01.2024 die Anmietung einer Etage im Gewerkschaftshaus am Großen Markt, in der später auch die dauerhafte Unterbringung der Bauordnung geplant ist, die sich aktuell noch im 3. OG des Rathauses befindet.
Die Modernisierung der sonstigen technischen Anlagen, insbesondere der Heizungsanlagen, soll durch das Energie-Einsparcontracting erfolgen. Hierzu erfolgt in 2024 das Vergabeverfahren, in welchem mögliche Contractoren Vorschläge und Angebote einreichen können. Vor dem Hintergrund des neuen Gebäudeenergiegesetzes wird insbesondere auch die Machbarkeit des Einsatzes erneuerbarer Energien geprüft. Sonstige Maßnahmen an der Gebäudehülle sind unter Berücksichtigung der Amortisation innerhalb der bilanziellen Restnutzungszeit des Gebäudes aus wirtschaftlicher Sicht nicht sinnvoll und daher auch nicht geplant.
Nach aktuellem Stand belaufen sich die Kosten der Sanierungsmaßnahmen auf ca. 2,5 Mio. Euro.
